Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного

фондаимеет своей задачей обеспечить соблюдение всеми юридическими и физическими лицами правил пользования жилищным фондом, порядка его распределения и предоставления в пользование, а также приобретения в собственность.

Основным органом, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, является Государственная жилищная инспекция, действующая на основании Положения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года № 1086 (в ред. от 13 ноября 1997 года).

Согласно этому Постановлению Государственная жилищная инспекция в Российской Федерации состоит из Главной государственной жилищной инспекции и государственных жилищных инспекций субъектов Российской Федерации.

Руководитель Главной государственной жилищной инспекции - главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации - назначается Правительством РФ по представлению председателя Госкомитета по архитектуре, строительству и жилищной политике.

Государственные жилищные инспектора несут персональную ответственность за неисполнение возложенных на них функций по осуществле­нию государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Споры по решениям жилищных инспекторов рассматриваются в административном и судебном порядке.

Органы жилищной инспекции осуществляют, в частности, контроль за использованием жилищного фонда и придомовых территорий;

• техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного обору­дования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ре­монту;

обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

• санитарным состоянием помещений жилищного фонда;

• рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды. Органы жилищных инспекций имеют право:

• проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов;

• давать обязательные к исполнению предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

• выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

• вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к административной ответственности;

• в порядке и на условиях, устанавливаемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, применять финансовые санкции за несоблюдение нормативно-технических требований по исполь­зованию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий.